首页 > 房产资讯 >新闻内容

租房可能会遇到哪些坑?

2020年12月10日 17:32

 一、关注周边情况与配套设施,别信中介!

当你打算租一个房子前,务必要自己去周边看看环境和交通,或者上网查一下这个小区。不要盲目听信中介的话,有些中介真的很坑,就会满嘴跑火车,说的话一点都不靠谱。

二、承租他人的转租要谨慎!

这里提醒大家,承租他人的转租房源要谨慎!签约前,要确保房东已经检查了一遍,明确没有什么问题了,然后再签字入住。

三、改造房屋务必通知房东

城漂族里一直很流行一句话“房子是租来的,但生活不是”。

这句话绝对没错,但是,若你要对房子进行大装修大改造,我劝你要事先要跟房东商量好!否则后面到期退房,有可能起纠纷,进而被克扣押金。

简单贴点装饰品倒没什么,但如果你要贴墙纸,刷油漆,打洞凿墙;给房间贴画,挂钩等,一定先要给房东打个招呼。

最好要有短信或微信记录的截图,证明房子已经被允许可以做改造,不然退房的时候,你就知道事情有多糟心了。

四、入住前要对维修和费用承担等问题作出约定

签约时,合同上最好要明确维修责任的分担,哪些是房东要负责的,哪些是租客要负责的,一般来说,自然损坏房东负责,人为损坏租客负责,否则后面很容易和房东产生矛盾。

关于费用承担,出现损坏问题最好是要房东本人叫人过来处理,然后让他自己付钱,自己花钱叫人过来维修,最终房东可能不认账。

五、至少提前两星期找房,切忌心急匆匆签约!

工作稳定的话,很多人基本上租房少则一年,多则好几年,所以找房子得沉下心来慢慢找的。自己本身就是每次看房都很心急,怕被人提前抢了,又懒得去对比,然后就匆匆签约,所以才会花这么多冤枉钱。

之前租房也是因为提前退租或其他原因,基本没有一次押金是满额退回来过的,所以希望大家吸取我的教训,找房慢慢找,如果不确定,尽量先短租,避免踩坑!

相关推荐

最近的正能量莫过于李佳琦吧!!!

没有一个女人逃得过李佳琦的直播间,也没有一个男人能理解李佳琦到底有什么赚钱钞能力。但无论是男是女,李佳琦在人们眼中就是消费主义的象征,进了他直播间就意味着花钱。然而,前几天,李佳琦的一段直播录像却微妙地改变了网友的看法…当时应该是有一位女观众暴露了自己只有15岁的事实,李佳琦看到后,就有点不高兴了。他在镜头前直接点名这位女孩,告诉她不准在直播间里买东西,除非是妈妈叫她买的。小助理在一旁圆场:人家15岁也要课外活动的呀李佳琦:15岁去院子里踢踢毽子不行吗?在小助理的劝说下,李佳琦把说辞改成了——“如果你15岁是有自己的经济能力,那你可以来我直播间买东西”但转念一想又不对:“搞得我好像很现实一样,15岁没有钱不能来我直播间”当然,最后他整理好了语言,说出了这套虽然很官方,却很让人感动的一句话:“有经济条件和自己会赚钱了之后,再来直播间买东西。”“就像你背着你妈妈往电脑游戏充钱,那样是不太行的,因为这不是你自己赚的钱。”视频在这里,听听李佳琦的嘴遁攻击让我感动的并不只是这段话,在李佳琦说学生要先保证自己的“营养”时,小助理笑了一声说“还以为你会说要学业、课业,结果你说是营养”。这时李佳琦的回应,让人感觉,不愧是在社会中摔打过来的人:“我觉得不能以一个人的成绩来决定这一个人他是否是厉害的人”“学习成绩不好,没有太大的关系,但是一定要有一技之长,一定要把自己喜欢的东西,把它做到最好。”话很真诚,一听就是过来人了。大概是因为他的“OMG”和“所有女生!”在我的脑海里挥之不去,听见这样善良暖心的话突然有点不太适应.....谁都没想到,在美妆一线卖货的主播内心,居然是如此的传统。浮夸聒噪的外表下,有颗静谧保守的灵魂。回想了一下,李佳琦一直都是这样在直播间正经地“教育”着粉丝,苦口婆心的样子仿佛像一位碎嘴的老大姨。每次有人问到“这个口红颜色适不适合高中生”时,他的回答都是:高中生,涂什么口红!“我不想因为你在我直播间买我口红影响你学习,大学先给我考上,大学考上了,你随便怎么给我造作都可以。”你说说,有人想买,李佳琦不想卖就算了,还要反手搞一波义务教育,试图拯救高中生不专心学习的堕落灵魂。李佳琦这人管粉丝管得有多宽呢?有次直播中,有个粉丝在留言里开玩笑,说了一句:谁给我买这个口红我就嫁给他。本来就是一句玩笑话,但偏偏让李佳琦看见了。这下完蛋,李佳琦又要开始义务教育。“不可以这样说哦,你喜欢的是这个人,不是口红,这样不行哦”一边劝导粉丝这样想不对,一边告诉大家一定要尊重和爱护自己,也不要因为一个小小的东西就去相信一个人......我猜当时那位粉丝,大概听得人都傻了。

2020年04月23日 19:05

租客网:合并加盟,做大租房品牌

房地产中介行业加盟潮在近年来兴起的另外一个背景是,随着资本进入中介行业,大的中介公司占据了较多的市场份额,给中小中介留的空间越来越小,中小中介要想发展,似乎只能挂靠到某一个品牌中去。中介行业本来就是一个朝不保夕的行业,市场好还能活得挺滋润,市场不好呢?几个月的惨淡业绩就能将人逼到死路,所以找到一棵可以乘凉的大树确实很重要。对于加盟问题,租客网有独特的方式,租客网率先提倡“合并加盟”,加盟商更是合作伙伴。所有的加盟商可直接成为租客网的子公司,并且享受上市分红。租客网还表示要把并购,AB股,加盟三方面结合起来,创造出一个全新加盟模式,一个完全不同于传统加盟模式的金融并购型利益共同体。租客网表示,会提出这种“独特”的加盟方式,是受租客网“家文化”的影响,租客网自成立以来就不断完善自己,提供更完善的服务体系,给租客带来家的感觉,在招商加盟问题上,租客网依旧坚持“家文化”,把所有加盟商作为一家人。租客网以互联网官方认证ZUKE.COM为租客网平台域名,是国内少有的优质域名,域名直接代表行业,代表受众群体,这是任何行业都难以寻求的好域名。除了正宗,权重高的好域名,租客网平台还拥有多年来在房产行业的实操经验,并且颠覆了传统模式以多媒体、跨平台的创新模式,创新推出“保姆式托管模式”和“信用保障安全体系”,已经形成了一套完整健康的租赁体系。所以不论是加盟模式还是平台的服务模式租客网都是其他平台难以比拟的,目前租客网已拥有众多用户流量,未来随着大批的加盟商加入,租客网定会提供越来越来的优质房源和用户,双方定会在在“合作,共赢”的模式下,越走越远。

2020年04月22日 13:39

租客网:租房要考虑全面,量力而行

租客网:租房要考虑全面,量力而行小编最近也是搬了新家,房子是租的,在顶楼很便宜,因为之前住的是单间,现在这个好歹也算是一室一厅吧,只不过楼层有限,但是价格便宜啊。很多人在租房的时候,都有些迷茫,自己想做的房子太贵,便宜的房子太简陋,那么什么样的房子才是我们应该住的房子呢?其实位置并不是第一考虑因素,它才是!租房的时候,我们首先看重的的是房间的功能性。我是否准备做饭,我们是否需要重新办理宽带,或者是是否需要用大功率的电器等等之类的。比如说如果我们准备做饭,但是租的房子里没有厨房,那么做饭这事就算是没指望了。即使我们租到了有厨房的房子,那么我们要考虑是煤气还是用电磁炉,这些都是要考虑到。如果没有考虑好,那么建议先不要去交押金或者是房租。其次是考虑位置,其实很多人把位置放在第一位,小编觉得位置并不是首要的选择。大部分公司都是在市区,市区的房子很贵,但是往往交通会非常的便利。我们其实可以选择稍微远一点的地方,不用挤在公司附近,这样的话还能降低租房成本,如果房子住的舒适,那么即使远一点又何妨。最重要的就是租金问题,这是限制我们租房的第一关键因素!很多人租房子的时候都觉得1000多块钱一个月的房租不贵,但是等到自己真正去交房租的时候,才会发现,原来1000多的房租也很贵。因为交房租不是一个月一交,房租基本上都是按季度教,第一次交房租的时候,甚至是押几付几,比如说比较常见的押一付三、押二付三、押二付一等等之类的。就是说如果你是原本想租个1000多块钱一个月的房子,那么你第一次可能就要拿接近六七千块钱出来,这是很多人可能没有想到的。所以我们在租房子的时候一定要考虑好,不要盲目去租,不要瞎租,要考虑自身的实际情况,量力而行。(文章摘自网络,侵删)

2020年04月13日 13:42